現場監督の不労所得ラボ

「現場でやること思いついたのに、事務所に戻ったら忘れてた」「メールを見てタスクを登録する時間がない」「カレンダーに入力するのが面倒で後回しにしてしまう」 こんな経験ありませんか？ こう聞かれたら、おそらく多くの現場監督が「ある」と答えると...

「材料の注文、毎回電話かメールで手打ちしてませんか？」そして「電話で資材の注文をしたのに頼まれてないと言われた」「事務所に帰ってから注文メールを入れようと思ってたのに現場が忙しくて忘れてた」「今カラーコーンとコーンバー何本借りてたっけ？...

「新築と中古、どっちがいいの？」 こう思っている方も多いと思います。 結論から言うと 新築・中古どちらが正解かは、自分の属性と投資目的によって変わります。 私自身、施工管理として働きながらワンルームマンションを4件保有しています。 今回は、 ・...

「不動産投資ローンって、どうすれば通るの？」 こう思っている方も多いと思います。 結論から言うと 不動産投資ローンは「属性」と「物件の収益性」の2つが審査の核心です。それは銀行がお金を融資して返済する力がどれだけあるかを判断するためです。融...

「1級施工管理技士って取る必要あるの？」 こう思っている方も多いと思います。 結論から言うと 1級施工管理技士は取得して損のない資格です。 転職・年収・仕事の幅、すべてにおいてプラスになります。 私自身、1級土木施工管理技士と1級舗装施工管理技士...

「不動産投資を始めたけど、確定申告って何をすればいいの？」 こう思っている方も多いと思います。 結論から言うと 不動産収入がある会社員は、毎年確定申告が必要です。 そして正しく申告すれば、むしろ税金が戻ってくることもあります。 私自身、最初の...

施工管理という仕事は本当にきつい仕事です。10年続けている私が断言します。この記事を読んでくれている人の中にも「人の役に立つ仕事」「地図に残る仕事」として日々尽力してくれている方がいると思います。ただし、それでも 「施工管理がきつくて限界か...

「ワンルームの次はどうすればいいの？」 こう思っている方も多いと思います。 結論から言うと ワンルームで感覚を掴んだら、次のステップはアパート1棟への挑戦です。 キャッシュフローも資産規模も、ワンルームとは比べ物になりません。 私自身、ワンル...

「資産形成って何から始めればいいの？」 こう思っている方も多いと思います。 結論から言うと 会社員が資産形成を始めるなら、まず「何故資産形成をするのか？」を意識することが大切です。目的や金額は人それぞれ違いますし、必要になるタイミングもバラ...

「施工管理って年収高いって聞くけど、実際どうなの？」 こう思っている方も多いと思います。 結論から言うと 施工管理の年収は残業や保有している資格次第で大きく変わります。 残業ありとなしでは、手取りが年間50〜250万円変わることも珍しくありません...